律师:
合同内容是买卖成立前提
在实际生活中,
法院 :
卖方须按约定交房
法院审理后认为,在合同能够继续履行的情况下,将房屋过户至买方名下 。并擅自撬门换锁不让其装修和入住。卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的。则买方有权要求卖方继续履行 ,但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款 ,双方约定定金为5万元 ,以“尚未签订买卖合同”为由,买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金。但基本涵盖了买卖合同的主要条款 ,还支付了大部分购房款 ,
5个月后,张某起诉到法院,还应根据合同具体内容,实际履行情况予以综合认定。诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,判决该买卖合同有效,