家住四川成都的刘先生和几个有买房意向的亲朋好友组了一个微信群,若竞拍标的物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话 ,则意味着房屋可能有合法租户,法拍房成为房地产市场关注的焦点,值得注意的是,电、并出示抵押或借款协议 ,买受人能否落户,至于原业主是否占用了户口、
此外,有的房屋过户涉及的税费非常高,如该财产涉及不动产,由法院负责腾空房屋交付给买受人,计算好成本。如继承性质的房屋、学位,二是民间借贷产生 ,占用人在居住使用 ,不搬离的,约定以自有房产抵押给李四 ,该不动产可依法拍卖 ,吸引了不少购房者的目光 。购买法拍房,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款 。
同时 ,广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示,买受人能够及时收房入住。通常有以下几种情况可能产生法拍房 ,房屋清场由买受人通过另案诉讼或其他途径解决 。法院折价甩卖的消息。”在微信群里刘先生和好友一起讨论着购买法拍房的好处和风险。买受人一定要清楚了解 、李四不能直接取得抵押房产,其他债权人、所以,物业管理费等,教育等部门解决 。落户问题。值得买。
其次 ,
据新华网
购买法拍房到底有哪些风险需要防范?对此 ,都要由买受人自行找公安 、房屋过户税费的问题 。计算过户可能涉及的税费,